Lüftungsplanung im Neubau: Was Sie beachten sollten

Bei einem Neubau haben Sie die einmalige Chance, von Anfang an ein optimales Lüftungskonzept zu implementieren. Die richtige Planung spart nicht nur Kosten, sondern sorgt auch für jahrzehntelangen Komfort und Energieeffizienz. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt und welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten.

Warum Lüftungsplanung beim Neubau so wichtig ist

Moderne Neubauten sind dank verbesserter Dämm- und Baustandards sehr luftdicht. Das ist gut für die Energieeffizienz, macht aber eine kontrollierte Belüftung unerlässlich. Ohne mechanische Lüftung können folgende Probleme auftreten:

• Schimmelbildung durch zu hohe Luftfeuchtigkeit
• Schlechte Raumluftqualität
• Bauschäden durch Feuchtigkeit
• Hohe Lüftungswärmeverluste bei Fensterlüftung
• Unkomfortable Zugluft

Der optimale Planungsablauf

Phase 1: Frühe Einbindung in die Architekturplanung

Die Lüftungsplanung sollte bereits in der frühen Entwurfsphase beginnen, nicht erst bei der Detailplanung. Wichtige Aspekte:

• Standort und Größe der Lüftungszentrale festlegen
• Kanalführung durch Decken und Wände berücksichtigen
• Außenluft- und Fortluftdurchlässe planen
• Schallschutzanforderungen definieren

Phase 2: Detaillierte Bedarfsermittlung

Eine professionelle Bedarfsermittlung berücksichtigt verschiedene Faktoren:

• Personenanzahl: Pro Person werden etwa 30-40 m³/h Frischluft benötigt
• Raumnutzung: Küchen und Bäder benötigen höhere Luftwechselraten
• Gebäudedichtheit: Blower-Door-Test-Ergebnisse beeinflussen die Planung
• Klimazone: Außentemperaturen bestimmen Heiz-/Kühllasten

Phase 3: Systemauswahl

Die Wahl des richtigen Systems hängt von verschiedenen Kriterien ab:

Zentrale Lüftungsanlagen

Vorteile:

• Hohe Effizienz durch zentrale Wärmerückgewinnung
• Niedriger Wartungsaufwand
• Geringste Betriebskosten
• Optimale Luftverteilung

Nachteile:

• Höhere Investitionskosten
• Platzbedarf für Kanäle
• Aufwendigere Installation

Dezentrale Systeme

Vorteile:

• Geringere Investitionskosten
• Einfache Installation
• Raumweise Steuerung möglich
• Kein Kanalsystem erforderlich

Nachteile:

• Höhere Betriebskosten
• Mehr Wartungspunkte
• Geringere Effizienz

Kritische Planungsaspekte

Kanalführung und Platzbedarfe

Die Kanalführung muss früh geplant werden, da nachträgliche Änderungen teuer sind:

• Hauptkanäle: Mindestens 200-250mm Durchmesser
• Verteilkanäle: 125-160mm je nach Luftmenge
• Mindestabstände: Zu Elektro- und Wasserleitungen beachten
• Zugänglichkeit: Für Wartung und Reinigung

Lüftungszentrale

Der Standort der Lüftungszentrale beeinflusst Effizienz und Komfort:

• Größe: Mindestens 2-3m² für Einfamilienhäuser
• Höhe: Mindestens 2m für Wartungsarbeiten
• Zugang: Ausreichend breit für Gerätetransport
• Schalldämmung: Entkopplung zur Wohnfläche
• Kondensatableitung: Anschluss an die Kanalisation

Außendurchlässe

Die Position der Außendurchlässe ist entscheidend:

• Zuluft: Schattige Nordseite, Abstand zu Straßen
• Abluft: Ausreichend Abstand zur Zuluft (mindestens 3m)
• Wetterhaube: Schutz vor Niederschlag und Verschmutzung
• Schallschutz: Geräuscharme Ausführung für Nachbarn

Integration mit anderen Gewerken

Koordination mit der Heizungsanlage

Lüftung und Heizung sollten optimal abgestimmt werden:

• Wärmepumpe: Kombination mit Lüftung sehr effizient
• Nachheizung: Meist nur kleine Leistung erforderlich
• Steuerung: Gemeinsame Regelung spart Energie
• Hydraulik: Abstimmung der Volumenströme

Elektroinstallation

Die elektrische Planung muss die Lüftung berücksichtigen:

• Stromanschluss: 400V für größere Anlagen
• Steuerleitung: Für zentrale Bedienung
• Sensoren: CO2, Feuchte, Präsenz
• Notausschalter: Sicherheitsanforderungen

Häufige Planungsfehler vermeiden

Zu späte Einbindung

Der häufigste Fehler ist die zu späte Berücksichtigung der Lüftung. Dies führt zu:

• Kompromissen bei der Kanalführung
• Höheren Kosten durch nachträgliche Anpassungen
• Suboptimaler Effizienz
• Problemen mit anderen Gewerken

Falsche Dimensionierung

Sowohl Unter- als auch Überdimensionierung sind problematisch:

• Unterdimensionierung: Schlechte Luftqualität, hohe Geräusche
• Überdimensionierung: Hohe Kosten, ineffizienter Betrieb

Vernachlässigung des Schallschutzes

Lüftungsanlagen können störende Geräusche verursachen:

• Körperschallentkopplung der Geräte
• Schalldämpfer in den Kanälen
• Geräuscharme Auslässe
• Regelbare Ventilatoren für niedrige Drehzahlen

Kosten und Wirtschaftlichkeit

Investitionskosten

Die Kosten für eine Lüftungsanlage im Neubau variieren je nach System:

• Zentrale Anlage (EFH): 12.000-20.000€
• Dezentrale Lösung: 8.000-15.000€
• Installation: 20-30% der Gerätekosten
• Kanalnetz: 3.000-6.000€

Betriebskosten

Moderne Anlagen sind sehr sparsam im Betrieb:

• Stromverbrauch: 100-300€/Jahr
• Wartung: 150-250€/Jahr
• Filterwechsel: 50-100€/Jahr

Einsparungen

Die Einsparungen amortisieren die Investition:

• Heizkosten: 800-1.500€/Jahr
• Bauschäden: Vermeidung kostspieliger Sanierungen
• Komfortgewinn: Unbezahlbar

Fördermöglichkeiten nutzen

Verschiedene Programme fördern energieeffiziente Lüftungstechnik im Neubau:

• BAFA: Bis zu 35% Zuschuss bei Wärmepumpen-Kombination
• KfW: Günstige Kredite für Effizienzhaus-Standard
• Regional: Zusätzliche Landesprogramme
• Steuerlich: Absetzung bei vermieteten Objekten

Fazit und Handlungsempfehlungen

Eine durchdachte Lüftungsplanung im Neubau ist eine Investition, die sich über Jahrzehnte auszahlt. Beachten Sie folgende Punkte:

1. Früh planen: Lüftung bereits in der Entwurfsphase berücksichtigen
2. Fachplaner einbeziehen: Professionelle Planung spart Kosten und Ärger
3. Gewerke koordinieren: Abstimmung mit allen Beteiligten
4. Qualität wählen: Langfristig günstiger als Billiglösungen
5. Förderung nutzen: Bis zu 35% der Kosten sparen